Ce face aplicația

Ține evidența consumului de gaz, curent și apă, a întreținerii și a chiriei pentru fiecare locație. Chiriașul trimite indexurile cu poză și vede imediat cât are de plată; proprietarul verifică indexurile, confirmă plățile și gestionează contractele.

Istoricul versiunilor

Versiunea 1.1.0 07.10.2026

• Acte adiționale cu bife: prelungirea perioadei, modificarea chiriei (cu garanția nouă), alte modificări; fiecare bifă are câmpurile ei.
• Prelungiri nelimitate: fiecare act de prelungire semnat actualizează data de final și repornește ciclul de prelungire.
• La adăugarea unui document alegi dacă e deja semnat sau trebuie semnat de chiriaș.
• Documentele se pot edita (număr, dată, titlu, modificări, fișier); contractul se recalculează automat.
• Data de final, chiria și garanția se actualizează peste tot din actele semnate; ștergerea unui act le readuce la valorile anterioare.

Versiunea 1.0.2 07.10.2026

• instaleaza.py și importa.py: instalarea pachetelor și importul din Excel se pornesc din cPanel, fără Terminal.
• Importul din Excel nu mai poate fi rulat de două ori pentru aceeași locație.

Versiunea 1.0.1 07.10.2026

• Dacă aplicația nu poate porni pe server, afișează eroarea exactă în loc de „500 Internal Server Error”.
• Erorile sunt salvate în rezidential-errors.log, în folderul aplicației.
• Compatibilitate cu mai multe servere: baza de date pornește și unde modul WAL nu e permis; Flask 2.2+ acceptat.

Versiunea 1.0.0 07.10.2026

• Prima versiune: proprietari, chiriași, locații și contracte cu cod de acces.
• Gaz, curent, întreținere (apă + componente) și chirie, cu sold cumulat.
• Indexuri trimise de chiriaș cu poză, verificare și corectare de către proprietar.
• Tarife cu efect din luna aleasă, cu previzualizarea lunilor recalculate.
• Contractare: documente, acte adiționale de semnat, prelungire, închidere.
• Chirie în EUR cu cursul BNR la data aleasă în contract.
• Notificări pe email și aplicație instalabilă pe telefon.